1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 소재 "문동방파제" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 점포, 농경지 등이 혼재하며, 제반입지환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 동측 하향의 완경사지 내 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 일련번호(2) : 동측 하향의 완경사지 내 부정형의 토지로서 묵전 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호-2)를 통하여 출입 가능함. 일련번호(2) : 북측으로 약5미터 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 자연녹지지역. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함). 현황 잡풀이 무성한 대지 상태임. 목록1번은 지적도상 맹지이나, 인접필지(목록2번)를 통하여 출입가능함. 목록2번 일부 현황 '도로'로 이용중임. 개시결정 이후 2024. 4. 11자로 목록2번 부동산 중 전 165㎡가 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 21-6(목록3번)으로 분할됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 소재 "문동방파제" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
