1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 북동하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 북서측으로 폭 약 6-10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-45)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 멸실된 건물의 벽체가 남아있는 상태임. -본건 남동측 경계부근에 소재하는 "블럭조 스레트지붕 단층 창고"는 인접필지(119-48번 지)상에 소재하는 것으로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일부 도시계획시설 저촉. 토지 부합물(옹벽 등) 포함 평가. 지상에 폐기물 및 멸실전 건물의 벽체가 남아 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 사진과 같이 주택부지로 사용하다 일부 철거되었고, 폐기물이 쌓여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
69,306,600원
50,177,929원
72.46 %
1회
6개월
7건
74,884,914원
43,718,388원
58.11 %
1.7회
12개월
10건
98,718,520원
67,844,872원
68.37 %
1.5회
[안내]
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