1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 남면 월명리 소재 "월명성모의집" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건 기호 (1-4)는 서측 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 기호 (1, 2, 4)는 휴경지, 기호 (3)은 토지임야입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 기호 (1)은 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접하고, 기호 (2, 3)은 지적도 상 맹지로 인접지를 경유하여 출입 가능하고, 기호(4)는 남서측 및 남동측으로 폭 약 2미터의 관습상 농로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= ?기호 (1): 계획관리지역(2015-12-10), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역)(전.축종)), 접도구역(중부내륙고속도로), ?기호 (2): 계획관리지역(2015-12-10), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역)(전.축종)), ?기호 (3): 계획관리지역(2015-12-10), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 준보전산지, ?기호 (4): 계획관리지역(2015-12-10), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개))입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 수목포함, 목록1>접도구역 저촉 감안평가, 목록1,2,4>농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다. 목록2,3>지적도상맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.월명리 227-4, 233은 공부상 `전`이나 `묵전`으로 보임
ㄴ. 월명리 229-4는 공부상 `답`이나 `묵전`으로 보임
ㄷ. 월명리 231은 공부상 `임야`이나 일부는 `묵전`으로 보이고
육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 위치, 현황, 분묘
및 지상 구조물등을 확인하지 못하였음
ㄹ. 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 남면 월명리 소재 "월명성모의집" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
