1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 신수동 445-5 소재 "대흥로"서측 "신석초등학교" 남측에 위치하는 신수현대아파트 101동 7층707호로서 주위환경은 학교,,각종빌라,근린생활시설,아파트단지,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 동측에 대흥로,인근에 버스정류장 및 지하철6호선 대흥역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 101동 7층707호로서외 벽 : 미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 인조석갈기,비닐장판 마감 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=신수현대아파트 101동 7층707호로서방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,현관 등.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별 난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측,남측 및 북측이 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(2014-12-23){교육환경 보호에관한법률},절대보호구역(2014-12-23){교육환경 보호에 관한법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권 정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률},중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호),건축선(2019-03-14)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 확인 및 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,325,900,000원
1,297,421,480원
100 %
1회
6개월
23건
1,111,280,191원
1,070,600,456원
100 %
0.9회
12개월
46건
1,105,944,443원
1,025,320,423원
100 %
0.9회
[안내]
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