[안성시 원곡면 아파트] 경기도 안성시 원곡면 만세로 1409, 경매투자문의 <2023타경2853> 경기도 아파트 경매

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[경기도 안성시 아파트경매] 경기도 안성시 원곡면 만세로 <2023타경2853>

경기도 안성시 원곡면 만세로 1409,에 있는 아파트
수원지방법원 평택지원 2023타경2853이고요
감정가격은 219,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 153,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2853 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
소 재 지	경기도 안성시 원곡면 만세로 1409, 304동 12층1205호 (원곡제일오투그란데) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 650-3164
사건번호	2023 타경 2853	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	219,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.07.03
최저입찰가	(70%) 153,300,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.07.04
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	121,594,810원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.97㎡(18.14평)	토지면적	40.94㎡(12.38평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	만세로 1409	35377.6 분의 40.9404	40.94㎡ (12.38평)
건물	만세로 1409	12층1205호 (원곡제일오투그란데) 철근콘크리트구조	59.97㎡ (18.14평)

진행	(입찰30일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 219,000,000원

2024-10-28 진행

(70%) 153,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 남동측 인근에 위치하는 원곡제일오투그란데 아파트로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 16층 내 12층 1205호로서외벽: 시멘몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3,주방,거실,욕실2 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2009-01-06), 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-47호(2006-02-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제1989-1호(1989-01-04) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(경기도 고시 제2008-587호(2009-01-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
서OO	미상	2022.03.28	미상		미상 [월]미상	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. 2. 2022. 11. 23.자 가등기권자 서윤호 명의로 접수된 소유권이전청구권가등기에 대하여 신용보증기금이 수원지방법원 평택지원 2023가단55908호 사해행위취소의 소송을 진행하여 서윤호의 가등기 말소 판결문을 제출하였음.

[부동산 현황조사서 비고란]
계단식 구조의 아파트

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	44건	189,750,000원	153,733,663원	80.95 %	1회
6개월	80건	188,387,500원	155,978,082원	82.45 %	1회
12개월	138건	182,811,594원	155,038,377원	85.16 %	1회