이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 평택시 비전5로 10,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 단독주택, 공원, 교육시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 /지하2층 건중 제1층 제1187호외 2개호로서,(사용승인일: 2019.05.07) 외벽 : 석재붙임, 유리벽 마감등임. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사등을 통한 결과, 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 조사되었음.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,에스컬레이터설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 상업용시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 주변으로 로폭 35미터, 25미터, 15미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 사무실등임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임. 본건 내부구조 및 이용상황등은 현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 건축물 현황도면, 탐문조사등을 통하여 조사하였으며, 실제 이용상황 및 공실여부등에 대하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할
수 있으므로 매수시 주의 요망.
2. 외관상 상호 주식회사 삼정인터내셔날이 점유하고 있으나 상가건물임대차현황서상 등재된 곳은 인접한 같은 건물의 1188호
임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록들 각 호수가 속해 있는 건물인 평택가로수길센트럴돔은 수백 개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 본건 목록들 외관상 상호는 모두 주식회사 삼정인터내셔날이나 상가건물임대차 현황서상 등재된 곳은 목록2.1188호이며 면적은 목록 부동산들 전유부분 면적 합(124.47평방미터)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
