본 건은 경기도 평택시 오성면 창내리 223-4에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 3. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 639,613,800원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 447,730,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=--
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 본건 토지 동측으로 구거를 연계한 로폭 약 3미터 내외의 농로와 접하고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1: 목록4 토지의 일부 지상에 소재한 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로 보임.
목록2: 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 포장도로가 지나가고 있으며, 공부상 지목과 같이 현재 답(현재 벼 수확 후 상태)으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 일부 지상에 원형 볏짚단인 곤포사일리지들이 적치되어 있는 것으로 보임.
목록3: 폭 약 3미터 포장도로 및 목록4 토지와 인접하고, 공부상 지목은 답이나, 현황은 인접지(죽리221-2)와의 경계지점 부근을 중심으로 자두나무, 구지뽕나무 등 다양한 종류의 수목이 십여 그루 식재되어 있으며, 잡초가 무성한 상태인 것으로 보임.
목록4: 폭 약 3미터 포장도로 및 목록3 토지와 인접하고, 공부상 지목은 답이나, 현황은 일부 지상에 목록1 창고건물이 소재하고 일부 지상에 고추 등 밭작물이 경작되고 있으며 인접지(죽리221)와의 경계지점 부근을 중심으로 보리수, 감나무 등 수목이 식재되어 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
