1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대현동행정복지센터’서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건 중 제3층 제301호 단위세대로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 바닥재, 타일 등 마감,창호: 샷시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 공급설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 12-30미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-253)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 아파트의 내부마감 상태 등은 거주인의 부재 등으로 관련자료 및 탐문 등에 의거 동유형 아파트의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대현동행정복지센터’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 12. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
258,948,718원
205,668,037원
79.46 %
1.5회
6개월
68건
270,720,588원
219,759,507원
81.11 %
1.3회
12개월
132건
269,313,636원
223,920,911원
82.9 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[북구 대현동 아파트] 대구시 북구 대현로10길 82, 107동 경매투자문의 <2023타경3933> 대구시 아파트 경매
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