1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 각북면 금천리 소재 "송내마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(1)-(3): 본건 및 인접까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(4),(5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(2): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태이며, 일부 조경수목등 식재되어 있음. 기호(3): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(4): 동측하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임. 기호(5): 동측하향 경사지대내 가장형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)(3): 본건 북측으로 약 5미터내외 비포장도로와 접함. 기호(2): 공부상 맹지이나, 기호(1)(3)토지를 통하여 출입가능함. 기호(4)(5): 본건 북서측으로 약 6미터 내외 포장도로와 접하나 고저차 있으며, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 개황도" 참조
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코 및 징크판넬등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감. 바 닥 : 바닥재등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(가): 1층 - 수영장등 2층 - 휴게실등
3) 설비내역=기호(가): 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 및 천정형에어컨등 되어있음
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 개황도" 참조
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재등으로 인하여 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고 건축물현황도등을 참고하였는 바, 참고 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2,3.토지는 서로 인접하여 있으며 지목은 전,답이나 소나무등의 관상수가 심겨져 있음.
목록 4,5.토지는 목록6.건물의 부지임.
목록 6.건물은 별지 사진과 같이 근린생활시설의 건물임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-31입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 각북면 금천리 소재 "송내마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 철근콘크리트구조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.31. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
