1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 "영일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 기존주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 가장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지지역, 중로1류(폭 20m25m)(중로1-4호선)(접함), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(영일초등학교, 병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 비상활주로(군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(비상)(군사기지 및 군사시설 보호법}임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= (가) 시맨트?У뮐？슬래브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 화강석 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호임. (나) 소재불명(멸실)
2) 이용상태= (가) 1층 : 주택, 2층 : 주택으로 이용중임. (나) 소재불명(멸실)
3) 설비내역= (가) 급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "보일러실", (ㄴ) : "창고"].
5) 공부와의 차이= 본건 건물 중 기호(나)건물은 현장조사시점 현재 멸실되어 확인할 수 없는 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며. 본건 건물의 내부 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재로 주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가 하였으니 참고하시기 바랍니다.
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 4.79㎡는 멸실되었으며 평가 및 매각 제외.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 영주동 소재 "영일초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 유류보일러.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 179,379,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,151,283원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
