[부산시 남구 오피스텔경매] 부산시 남구 못골번영로40번길 29, <2023타경103548>
본 건은 부산시 남구 못골번영로40번길 29, 6층602호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 현OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.04.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 99,328,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"대연역"이 소재하여제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물인 디아망 내 제2층 제201호 외 23개호로서, 외 벽: 드라이비트 및 스톤코트 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시창임.
4) 이용상태=기호 1-11, 16-24: 공동주택(다세대주택)이며, 기호 12-15: 주거용 오피스텔로 복층 형태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 기호 12-15는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음. .
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 13번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.22. 근저당권
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