[창녕군 고암면 토지/답] 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 161-2 경매상담 <2023타경11465> 경상남도 토지/답 경매

최근본 물건





[경상남도 창녕군 토지/답경매] 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 <2023타경11465>

감정가 140,509,000원인 경상남도 창녕군 고암면에 있는 토지/답 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 112,407,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 밀양지원 2023타경11465이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11465 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 2계 ☎ 055-350-2533
소 재 지	경상남도 창녕군 고암면 원촌리 161-2 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 2계 ☎ 055-350-2533
사건번호	2023 타경 11465	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	140,509,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.06.01
최저입찰가	(80%) 112,407,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.06.02
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.09.06
경매청구금	95,231,199원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,307.00㎡(395.37평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	원촌리 161-2	답	654㎡ (197.84평)
토지	원촌리 161-9	답	653㎡ (197.53평)

진행	(입찰30일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 140,509,000원

2024-10-28 진행

(80%) 112,407,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 소재 "원촌1구 마을회관" 북서측 인근에위치하며 부근은 농경지, 주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[1] 자루형 평지의 토지로서 잡종지 상태임.
[2] 사다리형 평지의 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태=[1] 본건 남서측으로 노폭 약 4-5M 내외의 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 시멘포장도로와 각각 접함. [2] 본건 남서측으로 노폭 약 4-5M 내외의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=[1,2] 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 기호[1] 토지는 단독주택 건립을 위한 건축 신고를 득한 토지이며, 창녕군청으로부터 허가(신축신고) 유효한 것으로 확인되는바, 응찰시 허가사항 및 허가 존속기간 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.~2.토지 각 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1. 토지에 대하여 2024.3.18.자 창녕군의 사실조회회신서에 의하면 건축신고가 되어 있고, 착공신고도 되어 있으며, 건축주명의변경신고와 관련해서는 창녕군청 도시건축과에 문의할것(별첨 창녕군 사실조회회신서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 고암면 원촌리 소재 "원촌1구 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.9.21.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	74,028,000원	47,396,500원	63.51 %	4회
6개월	20건	73,160,400원	36,801,974원	49.32 %	4.9회
12개월	50건	126,400,531원	57,970,487원	45.24 %	5.2회