언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 165,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 56,595,000원입니다.
사건번호는 2024타경1960이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전주시 덕진구 만성동 소재 "TBN 전북교통방송국" 북측 인근에 위치하며, 주위환경으로 온고을로 도로변은 주유소, 소방서 등의 상업업무용 건물이, 후면은 나대지 및 아파트근린생활시설이 소재하는 전주 만성 도시개발사업지구 내에 위치합니다.
2) 교통상황= 본 구분건물 북측과 동측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 온고을로와 정여립로가 지나고 있으므로 도로연계계통이나 구조 및 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 에이엘시판넬지붕 5층 건물 중 4층 4103호로서 외 벽 : 돌붙임 및 복합 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 등 바 닥 : 아스타일 붙임 천 정 : 텍스 마감 창 호 : 샷쉬창
4) 이용상태= 지식산업센터(현황 사무실)로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로 현황 "지식센터용 건물부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 구분건물 전체는 남서측으로 노폭 약15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m∼20)(2017-02-28)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 현재 제3자가 임차중인 것으로 조사되나 상세한 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
4103호
10,000,000 [월]550,000
2023.03.05.~
매각물건명세 비고
황현선:현황조사시 점유자 김광석과 공동으로 사용하고 있는것으로 조사됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지식산업센터(현황 사무실)로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 49일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
