이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 대상물건은 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘도로 등’으로 이용 중임. 일련번호 2, 3) 대상물건은 부정형의 평지로서, 현황 ‘도로 등’으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남서측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계미상임. 2) 기타없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 창업공장설립계획 승인 후 취소 처분된 토지(계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역). 목록1.4.5.6.7.- 농지법 제8조, 농지취득자격증명발급심사요령 제9조 제9조2 규정에 따라 농지취득자격증명 발급 필요(미제출시 보증금몰수). 목록1.6.7.-도로 포장된 부분 및 폐주물사 성토재 반입이 확인된 부분 각 원상복구해야 하고 다른 불법 형질변경시 회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록1.2.3.-‘진입도로’로 이용중. 목록4.5.6.7.8.-공장부지로 조성되어 있는 ‘잡종지’ 상태. 목록9.10.11.12.- 공장부지 진입로로 조성되어 있는 ‘잡종지’ 상태. 목록8.10. 지상 제시외 콘크리트 구축물(5x5m) 1개동 포함. 목록9.-지분매각.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.18. 근저당권
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