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| [경상북도 영덕군 토지/답경매] 경상북도 영덕군 지품면 옥류리 <2023타경11178> | |
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[ 경상북도 영덕군 토지/답 법원경매 ]
영덕군경매,지품면경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11178 토지/답 부동산경매물건으로
매각기일이 인 대구지방법원 영덕지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경11178 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
(입찰 21일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 영덕지원 1계
☎ 054-733-3301 |
| 소 재 지 |
경상북도 영덕군 지품면 옥류리 262
지도 보기
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| 사건번호 |
2023 타경 11178
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물건번호 |
1
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물건용도 |
토지/답 |
| 감정평가액 |
909,300원 |
채 권 자 |
주OOO |
사건접수일 |
2023.07.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 446,000원 |
채 무 자 |
김OOO |
개시결정일 |
2023.07.12 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
김OOO |
배당종기일 |
2023.09.22 |
| 경매청구금 |
3,111,183원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
433.00㎡(130.98평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
토지
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옥류리 262 |
답 |
433㎡ (130.98평)
4분의1 지분전부 |
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2024-09-20
유찰
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(100%) 909,300원
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2024-10-25
유찰
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(70%) 637,000원
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2024-11-22
진행
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(49%) 446,000원
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영덕군 지품면 옥류리 소재‘외류동마을’북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 산간 휴경지 등 순수임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기구 및 차량접근이 불가능하며, 제반교통사정 불편함.
3) 형태 및 이용상태=동측하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140호) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음) |
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 영덕군 지품면 옥류리 소재‘외류동마을’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.21.가압류 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
87,247,000원 |
61,739,160원 |
70.11 % |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
87,801,750원 |
66,749,475원 |
75.86 % |
1.8회 |
| 12개월 |
21건 |
106,729,050원 |
82,005,609원 |
77.36 % |
1.7회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11178 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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