2023타경108372
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 107,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 85,600,000원으로
부산지방법원 부산서부지원 경매1계 전화 :☎ 051-812-1261에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 3필지가 사실상 일단의 토지로 이용되고 있으며 일단지 기준으로 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 북동측으로는 남해고속도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
1) 건물의 구조= 브록조 스라브지붕 2층건물로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 또는 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
2) 이용상태= 1층 : 근린생활시설(사무실) 2층 : 주택
3) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 전원아파트 1층 103호로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 103호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 3종일반주거지역(가로구역별건축물최고높이:기준높이의 120%), 가축사육제한지역, 대로2류(폭 30m-50m)(내부순환(만덕-센텀)도시고속화도로민간투자사업)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.25.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
