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[제주도 서귀포시 다세대/빌라경매] 제주도 서귀포시 법환로 12, <2023타경30012>
제주도 다세대/빌라경매 서귀포시 법환로 12,。소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 4층 401호 (법환동,디자인뷰) 340,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경30012 (제주지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 제주지방법원 7계☎ 064-729-2250
소 재 지
제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 4층 401호 (법환동,디자인뷰)
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사건번호
2023 타경 30012
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
340,000,000원
채 권 자
해OOO
사건접수일
2023.11.06
최저입찰가
(49%) 166,600,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.11.07
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.02.05
경매청구금
185,066,060원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
74.54㎡(22.55평 )
토지면적
66.01㎡(19.97평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
법환로 12
8478.6 분의 66.0088
66.0088㎡ (19.97평)
건물
법환로 12
4층 401호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조
74.5361㎡ (22.55평)
2024-09-24
유찰
(100%) 340,000,000 원
2024-10-29
유찰
(70%) 238,000,000 원
2024-12-03
진행
(49%) 166,600,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 제105동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020.01.16) 외벽: 타일, 징크판넬마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
4) 이용상태= 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
105동 4층 401호 전부
2021.04.14.
2021.04.14.
2024.01.23
160,000,000원
없음 2021.04.13.~2023.04.13.
김OO
1015동 제4층 제401호 전부
2021.04.14.
2021.04.14.
160,000,000원
없음 2021.04.14.부터
매각물건명세 비고 김종식 : 주택임차권등기권자로서, 주택임차권등기일은 2023. 5. 10.임.
주택도시보증공사(임차인 김종식의 승계인) : 임차인 김종식의 보증금반환채권을 양수함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.19.근저당
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
864,171,530원
369,281,425원
42.71 % 2.9회
6개월
91건
977,177,806원
503,547,406원
51.48 % 3회
12개월
172건
728,183,223원
381,140,074원
52.34 % 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 59-5, 102동 3층301호 (법환동,상지에코빌)
사건번호 : 2024 3123 감정가 359,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 251,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 102동 1층104호 (법환동,법환코아루)
사건번호 : 2024 23851 감정가 670,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 469,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 서귀포시 법환로 51, 1층101호 (법환동,루체클래식104동)
사건번호 : 2024 1530 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
[서귀포시 법환동 다세대/빌라] 제주도 서귀포시 법환로 12, 105동 경매대행 <2023타경30012> 제주도 다세대/빌라 경매
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