경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11,에 있는 아파트
의정부지방법원 고양지원 2023타경7917이고요
감정가격은 715,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 715,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 단지내로 차량출입 무난하고, 인근에 탄현역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 원만시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 중 제9층 제904호기호 나: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 중 제4층 제402호외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감, 창호: 샷시유리 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. 후면 건물이용상태 참조바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 도로와 지면 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도에 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타참고사항: 본건은 폐문으로 내부확인 및 출입이 불가능하며 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 내부구조도 표기 하였으니, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
402호 전부
2018.05.17.
2018.04.20.
350,000,000
없음
2018.05.15.부터
지OO
2022.08.19
없음
매각물건명세 비고
배윤일 : 서울보증보험주식회사가 임차보증금반환채권 전액에 대하여 법정대위함. 위 채권에 대하여 2023.12.13. 배당요구를 함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 아파트
2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
