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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 원미구 부천로209번길 <2023타경44359>
◐ 위치 : 경기도 부천시 원미구 부천로209번길 50, 나동 2층202호 (춘의동,동부에이스)
다세대/빌라 2023 타경 44359
감정가는 300,000,000원 입니다. 최저입찰가는 210,000,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경44359 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 6계☎ 320-1136
소 재 지
경기도 부천시 원미구 부천로209번길 50, 나동 2층202호 (춘의동,동부에이스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 44359
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
300,000,000원
채 권 자
전OOO
사건접수일
2023.08.24
최저입찰가
(70%) 210,000,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2023.08.25
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2023.11.13
경매청구금
187,820,273원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.81㎡(16.88평 )
토지면적
29.10㎡(8.80평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로209번길 50
384.3 분의 29.1
29.1㎡ (8.80평)
건물
부천로209번길 50
2층202호 (춘의동,동부에이스) 철근콘크리트구조
55.81㎡ (16.88평)
2024-09-24
유찰
(100%) 300,000,000 원
2024-10-29
진행
(70%) 210,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감창호: 샷시 마감.
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.03.17.
2022.02.28.
2023.09.07
298,500,000
있음 2022.03.17.~2024.03.16.
이OO
2022.03.17.
있음
주OO
전부
2022.03.17.
2022.02.28.
2023.11.13
298,500,000
있음 2022.03.17.~2024.03.16.
매각물건명세 비고 이민희 : 임대차보증금반환채권 298,500,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 11. 13. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.25.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
264건
222,847,159원
161,957,330원
72.52 % 3.9회
6개월
473건
235,467,513원
165,849,458원
70.21 % 4.3회
12개월
687건
234,072,620원
150,513,538원
64.1 % 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로77번길 20-3, 4층402호 (원미동,퀸즈빌)
사건번호 : 2023 1819 감정가 205,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 49,221,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 삼작로256번길 53-18, 1동 5층501호 (도당동,베스트빌)
사건번호 : 2023 2225 감정가 206,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 144,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로164번길 35, 1층101호 (원미동,예성빌라트)
사건번호 : 2023 46492 감정가 252,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 176,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부천로148번길 26, 2층202호 (원미동,금강빌리지)
사건번호 : 2023 43325 감정가 200,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 68,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 수도로206번길 54-15, 3동 5층502호 (도당동,한진하이츠빌)
사건번호 : 2023 43806 감정가 185,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 63,455,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 4층403호 (도당동,우원아트빌라)
사건번호 : 2023 44366 감정가 114,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 39,102,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로626번길 5, 지층지01호
사건번호 : 2024 33219 감정가 106,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 106,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 계남로301번길 34, 5층501호 (춘의동,동관빌리지)
사건번호 : 2023 38897 감정가 189,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 92,610,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지봉로77번길 13, 3층302호 (역곡동,바로크빌)
사건번호 : 2023 6326 감정가 245,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 58,825,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 평천로849번길 16, 5층503호 (도당동,우리하이빌)
사건번호 : 2023 46423 감정가 182,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21, 3층302호 (역곡동,우성그랑시아)
사건번호 : 2023 50767 감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부천로90번길 34, 3층302호 (원미동,범호캐슬)
사건번호 : 2024 33493 감정가 306,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 306,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌)
사건번호 : 2024 33868 감정가 149,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로 690-1, 2동 4층402호 (역곡동,대창스페이스빌)
사건번호 : 2023 40265 감정가 239,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 81,977,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성곡로69번길 69, 102동 2층201호 (도당동,세븐팰리스)
사건번호 : 2023 47167 감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 부천로209번길 50, 경매투자문의 <2023타경44359> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경44359 (인천지방법원 부천지원)입니다
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