언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 647,172,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 453,020,000원입니다.
사건번호는 2023타경4835이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 노변으로 근린생활시설, 중소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1은 대체로 부정형의 평지로서, "전"으로 이용 중임. 기호 2는 사다리형 평지로서, "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1은 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함. 기호 2는 맹지로 인근토지(기호 1)을 통해 공도에 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록2.는 맹지이나 목록1.을 통해 공도에 접근가능하며, 일부 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너박스 1개동은 평가 및 매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 별지 항공지적도에 보이는 바와 같은 기다란 직사각 모양의 토지로, 일부가 목록2 토지와 인접하여 위치하고, 인접한 면적 6㎡의 자투리땅(원정리 268-24)을 사이에 두고 왕복2차선아스팔트도로가 지나가고 있으며, 또 다른 인접지(원정리 268-22)와의 경계에 녹색철망휀스가 설치되어 있고, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
목록2: 일부가 목록1 토지와 인접하여 위치하고, 인접지들(원정리 268-21, 268-22)과의 경계에 녹색철망휀스가 설치되어 있으며, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 대부분의 지상은 잡초가 무성한 나지상태이고 일부 지상은 제시외 빨간색 컨테이너박스 1개동(태양부동산 분양하우스 표시 있음)이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
