[평택시 포승읍 다세대/빌라] 경기도 평택시 포승읍 불당길 88, 경매투자문의 <2023타경51855> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[경기도 평택시 다세대/빌라경매] 경기도 평택시 포승읍 불당길 <2023타경51855>

오늘은 경기도 평택시 포승읍 불당길에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경51855 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 63,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 44,100,000원입니다.
건물면적은 76.02㎡(23.00평)입니다. 토지면적은 82.33㎡(24.91평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경51855 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 6계 ☎ 031-650-3093
소 재 지	경기도 평택시 포승읍 불당길 88, 1동 3층301호 지도 보기				수원지방법원 평택지원 6계 ☎ 031-650-3093
사건번호	2023 타경 51855	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	63,000,000원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.11.28
최저입찰가	(70%) 44,100,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	36,456,134원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	76.02㎡(23.00평)	토지면적	82.33㎡(24.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	불당길 88	494 분의 82.333	82.333㎡ (24.91평)
건물	불당길 88	3층301호 철근콘크리트구조	76.02㎡ (23.00평)

진행	(입찰30일전)

2024-09-24 유찰

(100%) 63,000,000원

2024-10-29 진행

(70%) 44,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북동측 원거리에 위치하는 구분건물(통칭 "효성빌라" 제103동 제3층 제301호)로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 전원주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 3층건 내 제3층 제301호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.)으로 이용중임.
(본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰,탐문, 공부상의 도면 확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	전부			2024.02.15	5,000,000 [월]500,000		2021.07.30~2025.07.30

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서상 "제1동"으로 기재되어 있으나, 본건 포승읍 도곡리 44-58에 위치한 동은 외벽에 "103동"으로 표시되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 전유부분이 속한 3층 다세대주택은, 부동산의 표시상 `1` 동 3층301호로 표시되어 있으나, 현황은 본건 다세대주택건물(도로명주소표시 `불당길 88`)의 1층출입구 위 외벽에 `103`동으로 표시되어 있고 건물의 측면 외벽에 `효성빌라`로 표시되어 있음(본건 다세대주택의 뒷편에 주소가 다른 `효성빌라` 3층다세대주택이 2개동이 더 소재하고, 본건 다세대주택이 103동, 그 뒷편 다세대주택 2개동이 101동, 102동으로 표시되어 있음. 101동 3층 301호를 방문하여 그곳에 거주중인 60대 여성을 면담한바, `이곳은 자신 소유인데 채무자 겸 소유자는 모르는 사람이다`고 함).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.1.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	351,097,857원	264,740,000원	75.21 %	1.6회
6개월	18건	280,982,500원	178,725,583원	63.57 %	1.7회
12개월	34건	233,667,206원	142,451,773원	60.94 %	2회