1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 "스틸랜드 A동" 북동측에 위치하는 구분건물로 주위는 시화테크 지식산업센터, 시화물류센터 등이 혼재하는 시화공업단지 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제116호, 제119호로서(사용승인일 : 2008.03.11) 외 벽 : 복합판넬 및 그라스 커튼월 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등창 호 : 강화유리, 샷시창호 등임.
4) 이용상태=1. 기호 1 : 상업용 ("Caffe Glen")으로 이용중이나 현장 조사일 현재 휴업중임. 2. 기호 2 : 공실 상태임.
5) 설비내역=공용으로 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 1단의 장방형 토지로서 판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 40미터, 남서측, 북서측, 북동측으로 폭 약 25미터 이상의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 정왕동 2210번지도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-12-09)(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>2. 정왕동 2212번지, 2213번지도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>3. 정왕동 2210-2번지도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
에이랜드에쓰비센타 119호
2022.04.22
미상
10,000,000 [월]300,000
없음
2022/04/18~2024/04/17
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제2부동산은 공실 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 "스틸랜드 A동" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
