2023타경6362
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 792,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 554,400,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매5계 전화 :☎ 031-481-1191에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 "시흥은계호반써밋플레이스 제1301동 10층 1004호"로 주변은 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 다세대주택, 학교 등이 분포하는 주거지대로서 주변환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 34층 건물 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일: 2019.05.08) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 공동현관보안설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역(2020-12-23) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭30m-35m) (2021-04-01)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (2021-04-01)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>,상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
