1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 1층 179호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=일반음식점으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 도시가스설비, 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가방형의 평탄한 토지로 집합건축물(1,2종근린생활시설, 지식산업센터, 기숙사) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건은 대로2류(폭 30m-35m), 소로1류(폭 10m-12m), 중로1류(폭 20m-25m)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=본건 공부상 용도는 자동차영업소이나, 현황은 일반음식점으로 이용 중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
179호
2022.09.26
미상
35,000,000 [월]3,190,000
없음
2022.09.30.~2024.09.30.
매각물건명세 비고
김봉희:상가건물임대차현황서상 차임은 2,900,000원임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 자동차영업소이나, 현황은 일반음식점으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 공영주차장 옆에 위치하고 `유가네한우소머리곰탕`이라는 상호로 식당 영업 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
