[음성군 생극면 주택] 충청북도 음성군 생극면 음성로1802번길 8-11 경매상담 <2022타경34837> 충청북도 주택 경매

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[충청북도 음성군 주택경매] 충청북도 음성군 생극면 음성로1802번길 <2022타경34837>

2022타경34837
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로 감정가 18,920,160원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 로 되어 18,920,160원으로
청주지방법원 충주지원 경매3계 전화 :☎ 043)841-9123에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2022타경34837 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
소 재 지	충청북도 음성군 생극면 음성로1802번길 8-11 지도 보기				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
사건번호	2022 타경 34837	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	18,920,160원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2022.12.26
최저입찰가	(100%) 18,920,160원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2022.12.29
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.04.03
경매청구금	19,587,855원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	100.34㎡(30.35평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	음성로1802번길 8-11	단층주택	75.63㎡ (22.88평)
건물	음성로1802번길 8-11	단층창고	12.56㎡ (3.80평)
제시외건물	음성로1802번길 8-11	창고 부엌 등	12.15 ㎡(3.68평) 포함

진행	(입찰2일전)

2024-09-23 진행

(100%) 18,920,160원

1) 건물의 구조=일련번호 1 세멘브럭조 기와지붕 단층 주택으로서, 외 벽 : 몰탈위 타일붙임 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임 부속건물 세멘브럭조 스레트지붕 단층 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
2) 이용상태=일련번호 1 : 주택으로 이용중임.
부속건물 : 창고임.
3) 설비내역=일련번호 1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=㉠세멘브럭조 스레트지붕 단층(창고, 부엌 등) 약 12.15㎡ 5) 공부와의 차이=ㅡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 1 부속건물은 인근필지 신양리 620-1번지, 620-3번지 양지상에 소재하오니, 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
본건은 토지와의 관계에 구애됨 없이 건물만을 감정평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 건물만 매각. 제시외 건물 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 부합물로 보이는 소유자 미상의 블럭조 스레트지붕 창고 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

일련번호 1 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 11. 25. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	469,489,900원	223,955,554원	47.55 %	3.6회
6개월	6건	394,801,527원	187,011,795원	47.46 %	4.7회
12개월	11건	317,961,975원	182,126,034원	57.41 %	3회