1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 빌라 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지이고, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역에 속하고, 소로2류에 접함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중으로 보이나, 상세한 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물로,사용승인일 : 2002.11.14. 외벽 : 화강석 붙임(전면) 및 드라이비트(측면, 후면)마감 등내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시 이중 창호 등임.
2) 이용상태=1층 : 다가구주택 3가구(101-103호),2층 : 다가구주택 3가구(201-203호),3층 : 다가구주택 2가구(301-302호),지하층 : 다가구주택 2가구(B01-B02호) 및 주차장(1층과 경사 연결)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 방범설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=옥탑 및 태양광설비(명판 상 3kw, 2019년 설치)가 있음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중으로 탐문되나, 상세한 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 18명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,214,488,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 77,523,607원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.11.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
