2024타경104680
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 652,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 456,400,000원으로
대전지방법원 경매1계 전화 :☎ 470-1801에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 ‘반곡중학교’ 동측에 인접하여 위치하며, 주위는 대형 아파트 단지로 형성되어 있는 아파트 주거지대로서 주위에 학교 등의 공공시설과 근린생활시설이 소재하여 제반 주거환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스와 BRT 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 20층 중 12층 1201호로서, 사용승인일 : 2019.09.27외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 아파트건부로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지외곽의 공도와 연계된 단지내 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>,중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
9) 공부와의 차이=본건 아파트는 기준시점 현재 대지권이 미정리 된 상태로서 향후 적정대지권이 등기될 것을 전제로 하여 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
