1) 건물의 구조= 기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 치장벽돌 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨 ·바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨 ·창 호 : 알루미늄새시 이중창 등임.
2) 이용상태=기호(1) : 현황 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=공부상 지붕이 "세멘기와즙"이나, 현황 "함석지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건물만 매각임.
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명.
공부상 지붕이 '시멘기와즙'이나 현황 '함석지붕'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 시멘기와지붕이나 현 함석지붕임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 :
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-28에 12,129,000원 (70.85%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999. 10. 9. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
163,372,338원
100,035,250원
61.35 %
2.5회
6개월
4건
163,372,338원
100,035,250원
61.35 %
2.5회
12개월
9건
302,513,692원
208,296,778원
68.87 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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