[천안시 동남구 주택] 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자2길 경매투자문의 <2024타경2301> 충청남도 주택 경매

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[충청남도 천안시 주택경매] 충청남도 천안시 동남구 수신면 <2024타경2301>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2301 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
소 재 지	충청남도 천안시 동남구 수신면 백자2길 5-1 지도 보기				대전지방법원 천안지원 2계 ☎ 041-551-2111
사건번호	2024 타경 2301	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	17,118,510원	채 권 자	문OOO	사건접수일	2024.04.15
최저입찰가	(70%) 11,983,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.04.16
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.07.17
경매청구금	20,419,075원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	73.47㎡(22.22평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	백자2길 5-1	단층 주택	73.47㎡ (22.22평)

진행	(입찰29일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 17,118,510원

2024-10-28 진행

(70%) 11,983,000원

1) 건물의 구조= 기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 치장벽돌 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨 ·바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨 ·창 호 : 알루미늄새시 이중창 등임.
2) 이용상태=기호(1) : 현황 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=공부상 지붕이 "세멘기와즙"이나, 현황 "함석지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
건물만 매각임. 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명. 공부상 지붕이 '시멘기와즙'이나 현황 '함석지붕'임.

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 시멘기와지붕이나 현 함석지붕임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 :

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999. 10. 9. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	664,707,100원	433,000,000원	65.21 %	2회
6개월	4건	392,700,558원	274,632,500원	69.9 %	1.8회
12개월	9건	417,024,603원	308,558,889원	73.86 %	1.9회