[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 외암로 1247, <2024타경104634>
충청남도 아산시 외암로 1247, 102동에 있는 아파트
대전지방법원 천안지원 2024타경104634이고요
감정가격은 108,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 108,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 행정복지센터" 남서측 인근 "청솔아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 근교주택지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 14층 1406호로서,외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트 1개호(방3, 욕실1, 주방/식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 외암로(왕복4차선)의 아스콘 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 표시 1,5-9,13,14: 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>이며,대지권의 목적인 토지의 표시 2-4,10-12,15: 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 입니다.
9) 공부와의 차이=대지권의 목적인 토지의 표시 1: 장존동 305번지는 2004.10.07일 지적분할로 인하여 면적이 41,046㎡에서 40,992㎡로 바뀌었으며, 나머지는 장존동 305-8번지 도로 54㎡입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권의 목적인 토지 중 장존동 305번지는 54㎡가 305-8번지(지목:도로)로 분할됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 행정복지센터" 남서측 인근 "청솔아파트" 단지내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 4. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
230,301,500원
192,639,153원
83.48 %
1.4회
6개월
56건
224,761,571원
187,400,373원
83.48 %
1.3회
12개월
90건
238,559,422원
188,446,764원
78.99 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
[아산시 장존동 아파트] 충청남도 아산시 외암로 1247, 102동 경매컨설팅 <2024타경104634> 충청남도 아파트 경매
