오늘은 경상북도 칠곡군 북삼읍 외율1길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경108026 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 51,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,990,000원입니다.
건물면적은 59.97㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 30.52㎡(9.23평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 소재 "율2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 중.소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=(1) : 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 제13층 제1312호 단위세대(복도식)로서, -외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역 )임. 2, 3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 소재 "율2리마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
