언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 517,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 253,330,000원입니다.
사건번호는 2024타경648이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치하는 "메가스타 제3층 제304호" 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 노선상가 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통 사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층, 지상10층 중 3층 304호로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감, 내벽 : 타일치장 및 내부 인테리어 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 입니다.
4) 이용상태= 근린생활시설(크리스챤쇼보미용학원)로 이용중입니다.
5) 설비내역= 공동 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링 클러설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 서측 폭 약 50미터, 남측 폭 약 25미터, 동측 폭 약 15미의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2021.11.09
30,000,000 [월]1,200,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인, 소유자
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.26.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
