[경상북도 경주시 다세대/빌라경매] 경상북도 경주시 건천읍 건천천남길 <2023타경13332>
경상북도 경주시 건천읍 건천천남길 20-16,에 있는 다세대/빌라
대구지방법원 경주지원 2023타경13332이고요
감정가격은 109,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 76,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천전통시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건 (1)-(3) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,외벽 : 외장석재 및 스톤코트 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등창호 : 하이섀시 이중창호 등입니다.
4) 이용상태=본건 (1)-(3) 공히 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 조전리 5-1 : 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 2) 조전리 5 : 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 조전리 5-1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>2) 조전리 5 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.06.14
2019.06.19
2023.11.10
3,000만 원
없음
2019.06.16.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천전통시장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,087,470원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1770(중복),2024타경1787(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.17 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
