공동채무자 동일한 채권에 대하여 공동으로 채무를 부담하는 자를 말한다. 즉 수인이 각자 채무를 부담하는데 한 사람이 이행한다면 그것으로 인하여 전원의 채무가 소멸하는 것과 같은 관계에 있는 것이 보통이고 불가분채무자·연대채무자·주된 채무자와 보증인 등이 그것이다. 한 사람의 이행으로 인하여 채무가 소멸하게 되면 내부관계에 있어서 구상권이 생기는 일이 있다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위일대는 농경지, 주거나지, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 농기계 및 소형차량의 접근이 가능하며, 농경지 및 임야로서 전반적인 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 자연림 임. 기호 2) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 토지임야 임. 기호 3) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지 및 일부도로 임. 기호 4) : 북동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지 임. 기호 5) : 동측 완경자시에 위치하는 삼각형의 휴경지 임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 지적도상 북측으로 도로와 접하나, 개설되어 있지 않아 인접지를 경유하여 접근가능함. 기호 2),4) : 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장농로와 접함. 기호 3) : 남동측으로 폭 약 3-4미터 및 본건을 통과하는 폭 약 2미터의 포장농로와 접함. 기호 5) : 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 3, 4, 5번 지상에 제시 외 건물(콘크리트 옹벽 및 공사 중단된 부지)이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.28. 근저당권
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