감정가는 1,119,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,119,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 부산광역시 해운대구 해운대로 650, 101동 21층2101호 (우동,해운대센트럴푸르지오)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 4641
※ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘부산도시철도2호선’ "해운대역" 북동측 인근에 위치하는 "해운대센트럴푸르지오" 제101동 제21층 제2101호로서, 주변은 초고층아파트, 초고층 주상복합 건물, 상가건물, 업무시설, 숙박시설, 해수욕장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 49층 건물내 제21층 제2101호로서(사용승인일:2023.01.20. 통칭 33평형임),* 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등. * 창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중 임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 자동현관문 설비, 주차장시설, 도시가스 설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중 임.
7) 인접 도로상태등=차량 접근 가능하며, 북서측으로 광대로에 접하며, 남서측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘부산도시철도2호선’ "해운대역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
