1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산도시철도2호선(민락역)의 남서측 인근에 위치한 센텀비스타동원 제103동 제5층 제503호로서 본건의 북서측 수영강 월편으로 센텀시티가 형성되어 있고 인근에 아파트 단지, 소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 원활하고 본건의 북동측에 부산도시철도2호선(민락역)이 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황이 원활함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(103동) 내 단위호로서[사용승인일: 2017.07.31]·외 벽: 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감·창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=집합건축물 대장상 공동주택(아파트)이며 이해관계인 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2013-12-25), 지구단위계획구역(2017-07-26), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산도시철도2호선(민락역)의 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
