1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍보건지소" 남동측 인근에위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 101호 및 104호로서, 외벽 : 화강석타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=일련번호1 : 공실상태임. 일련번호2 : 배달음식점(bhc치킨)으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①230-6 : 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. ②230-33 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. ③230-37 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(현황 공실)임. 현황조사시 2023. 11월, 12월분 관리비 246,570원이 미납된 것으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1.2.는 `상가`로 이용중 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍보건지소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제1종일반주거지역. 근린상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
