언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 담양군 대전면 대치리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경61446)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 544,907,820원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 381,435,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 담양군 대전면 대치리 소재 "한재중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는주유소, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 대체로 평지이며, 단독주택 및 세차장 용도의 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 집단취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축) 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및관리에 관한 특별조치법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=<기호2-가>조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. <기호2-나>조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임<기호3>조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 및 벽돌치장 마감. 내벽: 판넬마감 등. 창호: 새시창호임.
2) 이용상태=기호2-가: 단독주택 용도의 건물로 현 빈집임. 기호2-나: 창고 등의 용도로 보임. 기호3: 세차장 용도의 건물로 현 공실임.
3) 설비내역=기호2-가에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.
5) 공부와의 차이=기호2-다, 기호2-라, 기호2-마: 소재불명(확인불능)으로 평가에서 제외함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 수목 포함, 제시외 건물 포함, 목록1. 토지는 인접 필지와의 경계가 불분명하므로 측량이 요구됨, 목록2. 부속건물중 조적조 슬래브지붕 단층 변소 3.75㎡. 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 세차장 49.68㎡. 파이프조 스레트지붕 단층 부속 33.6㎡ 은 각 멸실 됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 담양군 대전면 대치리 소재 "한재중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 544,907,820원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 172,873,943원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
468,702,356원
280,182,470원
59.83 %
2회
6개월
8건
333,003,950원
200,411,556원
60.06 %
2회
12개월
13건
332,076,798원
215,190,503원
64.76 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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