언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 광주시 광산구 임방울대로826번길 60-5,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경61538)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 56,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 제10층 제1011호로서,외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20) 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2023.09.11.
2024.03.05
5,000,000 [월]360,000
없음
2023.04.01.~2024.03.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
