감정가는 385,000,000원입니다만 최저입찰가는 269,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 114동 3층301호 (학익동,동아.풍림아파트)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 530291
▩ 집행법원 : 인천지방법원 경매16계
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일: 1999.11.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 아파트으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <학익동 719> : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀 억제권역<수도권정비계획법> <학익동 719-1> 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 학익사거리에 접해 있는 동아풍림아파트로서 인천지방법원, 미추홀경찰서 병무청등의 관공서와 인하대락교를 비롯 각급 초중고교가 인근에 위치해 있으며 주변에서 대단위 재개발이 이루어 지고 있는 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-01입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
