1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 선단동 소재"장승거리사거리"북서측 인근에 위치하는 월드에스클래스2차 207동이며 주변지역은 공동주택 및 공장, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난힌 지역임.
2) 교통상황=국도변에 가까운 위치로서 시내외버스 이용 용이하며 본건까지 차량출입 가능하므로 제반 교통여건은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 외벽 : 칼라벽돌 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리이중창. 사용승인일 : 2017.02.14
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대) : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 로폭 4미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.11.03.
2021.11.10.
2024.03.07
9,800,000 [월]370,000
없음
2019.10.26. ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 선단동 소재"장승거리사거리"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-30에 101,010,000원 (88.61%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
