[파주시 신촌동 토지/답] 경기도 파주시 신촌동 45-3 경매상담 <2023타경79288> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 파주시 토지/답경매] 경기도 파주시 신촌동 45-3 <2023타경79288>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 파주시 신촌동 45-3에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2023타경79288)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,698,952,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,889,266,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경79288 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 파주시 신촌동 45-3 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2023 타경 79288	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	2,698,952,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.12.12
최저입찰가	(70%) 1,889,266,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2023.12.13
입찰보증금	원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2024.04.01
경매청구금	1,782,411,278원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,484.00㎡(1,356.41평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신촌동 45-3	답	658㎡ (199.05평)
	신촌동 45	답	1220㎡ (369.05평)
	신촌동 45-1	답	1352㎡ (408.98평)
	신촌동 45-2	답	1131㎡ (342.13평)
	신촌동 45-4	답	123㎡ (37.21평)

진행	(입찰31일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 2,698,952,000원

2024-10-30 진행

(70%) 1,889,266,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,5)는 공히 부정형 토지로서, 휴경지로 이용 중입니다.
기호(3,4)는 공히 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(2) 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1,3-5)는 기호(1) 필지를 통해 진출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3-5)는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거A Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거A Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1-5)는 기준시점 현재 휴경지 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(2)의 토지이용계획확인원상 ‘<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)’이 기재되어있으나, 파주시청(허가3과건축신고3팀 김두현 주무관(031-940-4747))에 문의 결과 기호(2)의 필지 중 일부 2023.03.27.일자로 도로대장에 등재되어있고 기호(2)의 관련 인·허가사항은 소멸된 것으로 조사되었으며 도로대장에 등재된 부분은 2023.06.
23.일자로 분할되어 신촌동 45-4(기호(5))가 되었는바, 업무에 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 답 658㎡ 2. 목록2 답 1220㎡ 3. 목록3 답 1352㎡ 4. 목록4 답 1131㎡ 5. 목록5 답 123㎡ 1. 이건 목록1,2,3,4,5.토지의 지목은 각 답이나 현황은 잡목과 잡풀이 우거진 노지 형태임. 2. 이건 목록 토지들의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 문발동 소재 "문발초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 08. 10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	17,894,870원	18,044,870원	105.88 %	0회
6개월	4건	303,846,435원	293,494,657원	96.7 %	0.5회
12개월	10건	516,133,374원	432,786,752원	83.72 %	0.9회