[경기도 화성시 근린상가경매] 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, <2023타경12516>
O 위치 : 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층109호 (장지동,1동)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 12516
O 집행법원 : 수원지방법원 경매4계
감정가는 690,000,000원입니다. 최저입찰가는 236,670,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 5층 건물 중제1층 제109호로서,외벽 : 외장석 붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서, "근린생활시설 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 50m, 북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 12m의 도로가 각각소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구) (접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.18.근저당권
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