1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건이 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 지하2층, 지상20층 중 제6층 제601호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 입니다. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다. - 창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 현관 등으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=지역열병합발전에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 자루형 토지로서, "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내부 도로를 이용하여 본건 남서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성복11지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성복고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성복고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였 으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 열병합. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 865,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,589,709원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
