[여주시 연라동 토지/답] 경기도 여주시 연라동 563-36 경매컨설팅 <2024타경31145> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 여주시 토지/답경매] 경기도 여주시 연라동 563-36 <2024타경31145>

감정가 76,130,000원인 경기도 여주시 연라동에 있는 토지/답 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 26,113,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2024타경31145이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경31145 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
소 재 지	경기도 여주시 연라동 563-36 지도 보기				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
사건번호	2024 타경 31145	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	76,130,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2024.01.29
최저입찰가	(34%) 26,113,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.02.29
입찰보증금	원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2024.06.04
경매청구금	105,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	331.00㎡(100.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	연라동 563-36	답	331㎡ (100.13평)

진행	(입찰7일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 76,130,000원

2024-11-06 유찰

(70%) 53,291,000원

2024-12-04 유찰

(49%) 37,304,000원

2025-01-15 진행

(34%) 26,113,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 연라동 소재 "영재파3골프랜드" 남측인근에 위치하고 있는 토지로서 주위는 농경지, 공장, 주차장 소규모 마을 등이 혼재되어있는 지역임.
2) 교통상황=본건은 맹지이나 서측에 노폭 3-4m도로로 인근까지 차량의 접근이 가능함 3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형완경사지로, 현황 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측에 노폭 3-4m도로가 소재하고, 북측인근에 왕복3차선 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 논임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 여주시 연라동 소재 "영재파3골프랜드" 남측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.05.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	184,862,472원	111,668,184원	60.33 %	1.6회
6개월	26건	236,218,052원	113,943,648원	47.88 %	2.4회
12개월	36건	226,841,965원	110,272,884원	48.67 %	2.4회