감정가는 590,788,710원입니다만 최저입찰가는 590,788,710원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 대구광역시 수성구 무열로8길 10-6
▣ 유 형 : 주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 101667
▣ 집행법원 : 대구지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1),2)는 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 자루형[기호1)]및 가장형[기호2)]에 가까운 토지로서, 기호1)은 전, 기호2)는 주거용 건부지로 각각 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1),2)는 북동측 인접으로 개설된 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 연계하여 통행하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 기호1), 2)는 공히 각:자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(무열대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농지법제8조적용(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=8. 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 9. 기타 참고사항없 음.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, [2013.02.05.자로 사용승인] 외벽: 화강석 치장, 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배, 내장타일 마감 등. 창호: 하이샷시 유리2중창호임. 바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등.
2) 이용상태=가)2층: 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=가)는 가스보일러 및 유로보일러에 의한 난방설비 되어있는 것으로 보이나, 가동여부는 미상임. 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유[별첨:일반건축물대장 참조]및 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠∼㉣" 이 소재함
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=7. 임 대 관 계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 8. 기 타없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.은 사진과 같이 묵전 임. 지상에 제시외 철파이프조 판넬지붕 창고1동이 소재함. 목록 2,3은 별첨 사진과 같이 2층 단독주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 지하철. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
