1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도1호선 및 2호선 "서면역" 북동측 인근에 위치한 혜도인파크에비뉴서면오피스텔 20층2012호로서, 주위는 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 및 2호선 "서면역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상24층 건물 내 20층2012호로서,·외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석마감 등,·창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 부속상가(혜도인파크서면에비뉴오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2012호
2023.02.28.
2023.02.28
2024.03.12
30,000,000 [월]420,000
없음
2023.02.28.~
매각물건명세 비고
이서인 : 주택임차권등기일은 2024.03.11.자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도1호선 및 2호선 "서면역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
