감정가는 83,400,000원입니다만 최저입찰가는 28,606,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 부산광역시 부산진구 개금동 528-12
O 유 형 : 토지/도로
O 사건번호 : 2024 타경 53781
O 집행법원 : 부산지방법원 경매13계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선 "개금역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을 등버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 지목 도로이나 현황 후면토지(개금동 528-8)의 진입로로서 이용 중임. 일련번호 2: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 노폭 약 2미터 내외의 진입로임. 일련번호 2: 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 노폭 약 2미터 내외의 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산의 표시에 해당하는 도로 부분은 육안으로 경계특정 불가함. 주변 건물 어떤 부분이 도로로 이용되는지에 관한 특정 및 도로 부분은 측량 및 감정등으로 밝혀 지겠다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선 "개금역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.01.10. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
