부산시 사상구 사상로170번길 31, 9층903호에 있는 오피스텔
부산지방법원 부산서부지원 2023타경111590이고요
감정가격은 82,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 41,984,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "경부선 사상역" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 버스터미널 및 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 도시철도역(부산도시철도2호선 사상역), 부산김해경전철역(사상역), 부산서부사상버스터미널(고속.시외) 등이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 9층 903호로서,(사용승인일:2020.07.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
4) 이용상태=주거용 오피스텔임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수 및 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지시설),난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 시스템에어컨, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 오피스텔 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
903호 전부
2020.09.29.
90,000,000
2020.09.29.~ 2022.09.28.
매각물건명세 비고
한국공항공사:경매신청채권자이며, 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 9. 29.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정서에 의하면 이용상태가 공부상 '업무시설(오피스텔)'이고 현황 '주거용 오피스텔'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등
각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "경부선 사상역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.29. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
