이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 사상구 사상로170번길 31,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "경부선 사상역" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 버스터미널 및 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 도시철도역(부산도시철도2호선 사상역), 부산김해경전철역(사상역), 부산서부사상버스터미널(고속.시외) 등이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 9층 903호로서,(사용승인일:2020.07.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
4) 이용상태=주거용 오피스텔임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수 및 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지시설),난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 시스템에어컨, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 오피스텔 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : 해당사항 없음.
[매각물건명세서 비고란]
감정서에 의하면 이용상태가 공부상 '업무시설(오피스텔)'이고 현황 '주거용 오피스텔'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "경부선 사상역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.29. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
